プレイズ覚王山法王町

  • 愛知県名古屋市千種区法王町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
12,880万円
121.1万円/㎡
相場
13,830万円
130.0万円/㎡
11,677
13,113
14,548
15,984
AI査定結果
推定相場価格
13,830万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,113万円〜14,548万円
123.3万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレイズ覚王山法王町
12,880万円（121.1万円/㎡）/ 2階 / 106.35㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は134.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1312,880万円121.1万円2階 106.35㎡ 2LDK+S南
2026/01/1312,880万円121.1万円2階 106.35㎡ 3LDK南
2026/01/1012,880万円121.1万円1階 106.35㎡ 2LDK南
2025/12/2813,880万円130.5万円2階 106.35㎡ 2LDK南
2025/12/2613,880万円130.5万円1階 106.35㎡ 2LDK南
2025/12/0616,700万円137.1万円2階 121.8㎡ 3LDK南
2025/11/1913,880万円130.6万円2階 106.26㎡ 2LDK南
2025/11/1913,880万円130.5万円2階 106.35㎡ 3LDK南
2025/11/0414,480万円136.3万円2階 106.26㎡ 2LDK南
2025/11/0414,480万円136.2万円2階 106.35㎡ 2LDK+S南
2025/11/0314,480万円136.2万円1階 106.35㎡ 2LDK南
2025/10/0419,300万円139.8万円3階 138.08㎡ 3LDK南
2024/08/1512,800万円120.4万円2階 106.35㎡ 2SLDK南
2024/07/1119,900万円145.4万円3階 136.83㎡ 3LDK南
2024/05/2621,900万円160.1万円3階 136.83㎡ 3LDK南
2024/05/2612,800万円120.4万円1階 106.35㎡ 2SLDK南
2024/01/2721,900万円160.1万円3階 136.83㎡ 4LDK南
2023/11/2814,000万円131.6万円2階 106.35㎡ 2LDK南
2023/11/2517,500万円143.7万円2階 121.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
プレイズ覚王山法王町
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 12,880万円121.1万円106.35㎡2LDK+S2階 / 3階建 南2021年11戸RC
2023/12/27ザ・サンメゾン覚王山グランクレア
名古屋市千種区菊坂町三丁目
覚王山駅5分 11,700万円103.9万円112.6㎡3LDK5階 / 6階建 南2016年12戸RC
2025/02/17グランドメゾンThe本山
名古屋市千種区本山町三丁目
本山駅4分 9,980万円92.0万円108.46㎡2LDK2階 / 4階建 南2020年10戸RC
2025/10/17グランドメゾン東山ザ・コート
名古屋市千種区唐山町一丁目
東山公園駅4分 12,500万円119.0万円105.01㎡2LDK6階 / 6階建 南東2018年27戸RC
2023/12/05OIKOS東山
名古屋市千種区唐山町二丁目
東山公園駅4分 11,980万円95.2万円125.82㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年23戸RC
2024/04/15アネシア本山
名古屋市千種区園山町一丁目
本山駅9分 9,480万円108.3万円87.5㎡3LDK3階 / 5階建 西2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.4%下落、名古屋市千種区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して7.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
90.3万円/㎡
前年比-10.4%
名古屋市千種区
130.5万円/㎡
前年比+29.5%

マンション概要

マンション名プレイズ覚王山法王町
所在地愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩8分
築年月2021年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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